Réussir son investissement

Comme de nombreux Français, vous souhaitez placer votre argent et le voir fructifier au gré des années. Les marchés financiers peuvent représenter une solution intéressante, à plus ou moins court terme. Mais ce type d’opération n’est pas sans risque, loin de là. C’est pourquoi beaucoup de ménages se tournent vers la pierre pour investir leur épargne et se préparer un avenir.

Les avantages de l’immobilier

Achat locatif

Acheter une maison, un appartement, un garage, un local… représente pour l’investisseur différents avantages. Choisir l’immobilier pour investissement, c’est :

  • Devenir propriétaire de son logement et ne plus verser de loyer tous les mois. Ces sommes sont investies dans un bien personnel dont on est responsable et qu’on est en mesure de revendre avec plus-value, surtout si des travaux d’entretien et de modernisation ont été entrepris régulièrement.
  • Se constituer un patrimoine de qualité, qui peut être transmissible, ce qui permet de garantir la sécurité de vos proches. Il peut également être rétribuant dans la mesure où, si vous louez votre ou vos logement(s), vous percevez des loyers qui prendront la fonction de complément de revenu.
  • Faire un placement « sûr », dans une valeur considérée comme « refuge », car elle résiste à la plupart des crises. Pour autant, attention à bien préparer son investissement ; le risque 0 n’existe pas.

Bien financer son investissement

Une des clés de réussite de votre investissement réside en son financement. En effet, pour être rentable, votre placement doit vous rapporter de l’argent à plus ou moins long terme. En choisissant l’immobilier locatif, les loyers doivent rembourser votre emprunt ainsi que les charges et autres frais annexes. En cas d’achat de votre résidence principale, celle-ci ne doit pas perdre de valeur ; vérifiez les travaux prévus dans votre commune, à proximité de votre logement notamment. Etudiez de près toutes les mesures de défiscalisation possibles ainsi que les solutions de prêts du moment et les taux.